Sítio à venda com 44 hectares de natureza preservada, rio, lago, reflorestamento, casa sede de 300 m² e infraestrutura completa a apenas 50 km de Curitiba l Tijucas do Sul
Referência TR002RP

Conheça mais sobre o imóvel

Um Refúgio Particular em Meio à Natureza | Tijucas do Sul | PR

Existem propriedades rurais e existem lugares capazes de transformar a forma de viver.

Em meio às belas paisagens da região do Rio Colono, em Tijucas do Sul, a aproximadamente 50 km de Curitiba, encontra-se uma propriedade rara, que reúne tudo o que se espera de um verdadeiro refúgio no campo: privacidade, infraestrutura completa, contato com a natureza e excelente potencial produtivo.

Com 44,4188 hectares (18,35 alqueires), este sítio oferece uma combinação única entre lazer e investimento patrimonial, proporcionando inúmeras possibilidades para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estrutura e rentabilidade.

Casa Sede
Com aproximadamente 300 m² de área construída, a residência principal foi projetada para proporcionar conforto e acolhimento em todos os momentos. Dispõe de:

- 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte
- Banheiro social e lavabo
- Cozinha equipada com forno a lenha
- Salas amplas e integradas
- Lareira
- Churrasqueira a carvão
- Ampla varanda em toda a extensão frontal da casa, perfeita para contemplar a paisagem e desfrutar da tranquilidade do campo
- Estacionamento coberto para diversos veículos

Estrutura Complementar
A propriedade conta ainda com:

- Piscina térmica
- Galpão com baias para cavalos
- Galpão de apoio e armazenamento
- Duas casas auxiliares prontas para moradia de caseiros, funcionários ou hóspedes

Recursos naturais e Potencial Produtivo
Um dos grandes diferenciais dessa propriedade é sua abundância hídrica e vocação produtiva.

Um rio percorre toda a extensão dos fundos da propriedade, complementado por lago e excelente disponibilidade de água potável, agregando valor e sustentabilidade ao imóvel.

A propriedade conta ainda com aproximadamente 8 alqueires de reflorestamento de pinus, além de áreas destinadas ao cultivo, agregando valor patrimonial e potencial de geração de renda.

Essa combinação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca unir qualidade de vida, atividade rural e investimento em uma única propriedade.

Um Cenário de Possibilidades
A extensão territorial, a infraestrutura existente e a localização privilegiada permitem diferentes utilizações:

- Residência de campo de alto padrão
- Haras e criação de animais
- Turismo rural e hospedagem
- Hotel-fazenda
- Espaço para eventos
- Produção agrícola e reflorestamento
- Investimento patrimonial de longo prazo

Aqui, os dias começam ao som da natureza, com o ar puro, a tranquilidade das áreas verdes e a liberdade que apenas grandes propriedades rurais conseguem proporcionar.

Uma oportunidade rara para viver, investir ou empreender em um dos cenários mais encantadores de Tijucas do Sul.

Rio Colono | Tijucas do Sul – Paraná